Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt na zakup nieruchomości, zabezpieczony hipoteką na tej nieruchomości. Zwykle spłacany przez 20-30 lat.

Oprocentowanie to suma stawki bazowej (WIBOR, docelowo nowy wskaźnik) i marży banku, albo stała stopa na kilka lat. Do tego dochodzą prowizja, ubezpieczenia i wymagany wkład własny, zwykle co najmniej 10-20% wartości nieruchomości.

Całkowity koszt najlepiej porównywać przez RRSO. Przy 25-letnim kredycie suma odsetek potrafi przewyższyć pożyczoną kwotę, dlatego nadpłaty i wybór dobrego momentu mają duże znaczenie.