KALKULATOR
ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

Wpisz miesięczny dochód i istniejące zobowiązania. Kalkulator oszacuje, na jaką maksymalną kwotę kredytu hipotecznego możesz liczyć przy różnych okresach spłaty.

Twoja sytuacja finansowa

Dochód netto (PLN/mies.)8000 PLN
2 tys.30 tys.
Inne raty / zobowiązania (PLN/mies.)brak
05 tys.
Wkład własny100 tys. PLN
0500 tys.
Okres kredytowania25 lat
5 lat35 lat
Oprocentowanie roczne7.50%
3%15%
Wolny dochód po zobowiązaniach8000 PLN
Konserwatywny
DTI 35% · Ostrożne banki, kredyty z wysokim LTV
rata maks. 2800 PLN

Maks. kredyt

379 tys. PLN

Maks. nieruchomość

479 tys. PLN

Obciążenie dochodu35%
08000 PLN
StandardowyTYPOWY
DTI 50% · Większość banków w Polsce
rata maks. 4000 PLN

Maks. kredyt

541 tys. PLN

Maks. nieruchomość

641 tys. PLN

Obciążenie dochodu50%
08000 PLN
Maksymalny
DTI 65% · KNF limit dla dochodów > 3× med.
rata maks. 5200 PLN

Maks. kredyt

704 tys. PLN

Maks. nieruchomość

804 tys. PLN

Obciążenie dochodu65%
08000 PLN

Wynik orientacyjny. Banki uwzględniają też historię kredytową, wiek, rodzaj umowy i scoring BIK.

Jak liczymy?
Szacunek oparty na metodzie DTI (relacja zobowiązań do dochodu) z buforem stopy procentowej zgodnym z Rekomendacją S KNF. To orientacyjny wynik, a nie decyzja kredytowa - realną zdolność wyliczy bank na podstawie pełnej analizy dochodów, formy zatrudnienia i historii w BIK.

Polecane artykuły

Kredyt hipoteczny 2026 - zdolność kredytowa, koszty i kiedy stała stopa ma sens
Gospodarka

Kredyt hipoteczny 2026 - zdolność kredytowa, koszty i kiedy stała stopa ma sens

Najem czy kupno mieszkania? Co się bardziej opłaca w 2026
Pieniądze

Najem czy kupno mieszkania? Co się bardziej opłaca w 2026

Jak ocenić wartość spółki? Analiza fundamentalna dla inwestorów
Inwestycje

Jak ocenić wartość spółki? Analiza fundamentalna dla inwestorów